東京都に23ある特別区の一つであり、23区の中央やや西側に位置する。千代田区・港区・中央区の「都心3区」に新宿区と渋谷区を加えて「都心5区」と言われることがある。かつての35区が22区(のち23区)に移行した1947年に発足した区であり、行政機構としての歴史は比較的浅い。また、牛込、四谷、淀橋の3つの区が「寄り合い所帯」となって誕生した経緯から、個性に富んだ地域が区内に点在する。
1991年より東京都庁は同区に位置しており、自治体として見た場合は「東京都の都庁所在地」に該当する。ただし、新宿区を含む23特別区は地方自治法において他の46道府県庁所在地とは異なる「特別地方公共団体」とされており、通常の市町村(普通地方公共団体)と同格に扱われていないため、国土地理院発行地図を始め都庁所在地の地名は慣例的に「旧東京市の後裔たる東京都区部の総称」として「東京」と表記されている。
古くは甲州街道の通り道として栄えた新宿駅周辺は日本有数の繁華街が形成されており、新宿駅は鉄道各路線のターミナルのため昼夜の人口増減が特に著しい。また新宿駅西口に位置する西新宿は東京でも有数のオフィス街であり、超高層ビルが林立している。新宿駅南部は新宿御苑や明治神宮外苑があり緑が豊富である。また都心のベッドタウンとして人口が急激に増えた北部の落合地区は住宅地となっている。本来、山の手とは新宿区内を中心とした高台(武蔵野台地)を指す。
甲州街道沿いの街、宿場の街として江戸時代以降から繁栄を見せた四谷地域(旧四谷区)。四谷見附から新宿駅東口の手前および信濃町駅周辺までが四谷地域に該当するため、警察署や消防署、公立学校の学区域も四谷地域の施設を利用することになる。
江戸時代にかけて田園の住宅地として都市開発され、明治時代には既に成熟した住宅地として機能してきた牛込地域(旧牛込区)。牛込地域は住居表示未実施がほとんどであり、戦災被害が比較的軽かったため古くからの町並みが再開発の手から逃れているなど、様々な面で都内を代表する保守的地域であると言える。神楽坂、市谷、早稲田と呼ばれる地名は全て牛込地域内である。
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全国の受賞作品を掲載しています。
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第18回オンリーワンクラブデザインコンテスト ファサード部門優良賞
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第18回オンリーワンクラブデザインコンテスト リフォーム部門優秀賞
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第18回オンリーワンクラブデザインコンテスト ファサード部門優秀賞
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LIXILエクステリアコンテスト2022 Dエクステリアリフォーム部門 金賞
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2022メイクランド施工写真コンテスト敢闘賞
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第9回JEG(住宅8社エクステリア＆ガーデン協議会)デザインコンテスト2022スタンダードエクステリア部門最優秀賞
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第9回JEG(住宅8社エクステリア＆ガーデン協議会)デザインコンテスト2022リフォーム部門最優秀賞
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第9回JEG(住宅8社エクステリア＆ガーデン協議会)デザインコンテスト2022リフォーム部門優秀賞
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- 東京都新宿区若松町12-6
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ランドマーク・公園
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- 東京都新宿区内藤町11
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- 東京都新宿区若宮町20
- 東京都新宿区下落合2-10
- 東京都新宿区西新宿7-14
Flow
より快適なエクステリア＆ガーデンづくりの為に、ザ・シーズンはご相談から完成、アフターフォローまでのすべてのプロセスを重要な要素として大切にしています。すべては、お客様おひとりおひとりの満足の為に。ザ・シーズンデザイナー一同、皆様からのご依頼を心よりお待ちしております。
家を新築。外構工事、するなら
同時が正解。
その理由とは？
家づくりは、『最初で最後の大きなお買いもの』という方が多いのではないでしょうか。
人生で一番大きなお買いものにも関わらず、これまでに買った経験が無い。
またプライベートな事なので周りに相談しにくいといった一面もあります。
そのような状況の中で、土地探し、資金計画、ハウスメーカー、工務店などの
情報収集をしなければならず、『まずはとにかく家！外構は住んでから考えよう！』と
外構やお庭を後からご計画される方が多くいらっしゃるのが現実です。
しかし、実際には新築時に外構計画をするとたくさんのメリットがあります。
エクステリア＆ガーデン設計・施工専門店だからこそお伝えできる
『新築と同時に外構工事をするメリット』をご紹介いたします。
新築と同時に
外構工事をするメリット
コスト削減ができる
1.盛土・掘削費用の削減
しかし、基礎工事で不要だった土を外構工事で再利用できたり、その逆でお庭で余った土を建物基礎に利用できる事があります。
これはご新築時だからこそ可能な大きなメリット。建物基礎で処分費をかけて土を捨てたのに、外構工事で必要になってまた購入・・という無駄な費用は避けたいですよね。
2.無駄な再施工費の削減
また建物基礎が完成してからの工事ですと、作業車両が進入できず施工ができなくなってしまったり、人力に頼る施工となり人工代金が高くなってしまう事も。更に、ご入居後の工事ですと、工事車両を停めるスペースが無く駐車場を借りる費用が発生してしまう場合もあります。
ご新築時から外構計画ができていれば、無駄な再施工の発生を防ぐことができ、コスト面でかなりお得になります。
3.建物本体金額の削減
お住まいになってから『実はあまり必要が無かった』というお部屋があるのは非常にもったいないですよね。ご新築時にエクステリア＆ガーデンのプロに相談していればウッドデッキ、ガーデンテラス、サンルームなどのアウトドアリビングを活用し無駄に大きくなり高くなってしまった建物本体金額を下げることも可能です。
アウトドアリビングは、BBQやガーデニングなど外で楽しめる事が増えるだけでなく、室内と屋外をつなげお部屋を広く見せる効果があります。使わないお部屋のために建坪を広くし費用をかけるよりも、お庭を有効的に使ってみてはいかがでしょうか。無駄に広くすると固定資産税など毎年の支払いも増加していきます。
4.住宅ローンに外構費用を組み込める
しかし、ご入居してから外構やお庭の計画をしはじめると、駐車場、フェンス、表札、ポスト・・など生活に必要なものは意外と多く、予算が足りなくなってしまった！という事態になりかねません。
ご新築時に外構計画も同時にはじめていれば、全体でどのくらい資金が必要なのか把握する事ができますし、多くの場合外構にかかる費用も、建物新築住宅ローンに含める事が可能です。無理の無い資金計画で、ご入居後にゆとりのある生活をするためにも、お建物と同時に外構やお庭の計画をはじめることがおすすめです。
5.建築確認申請を建物と外構を同時に提出できる
確認申請を受けるには、建築物の設置場所、素材、サイズ等細かな仕様が決まっている必要があり、必要書類の作成や手数料・調査料などの費用も発生します。
外構工事の中でいうと、カーポートや物置などが建築物に該当するため、これらを施工するには確認申請を受ける必要があります。ご新築時でしたら、建物と一緒に申請を出すことができるのですが後から設置する場合には、再度手続きが必要でもちろん費用が発生してしまいます。
建築確認申請適応外商品などは、増築等の申請時に是正勧告されます。その際は解体費や再購入代金など膨大な費用負担が発生します。こんなことは避けたいですよね。
建物にこだわりをもって計画をされる方は、その他が後回しになりがちですが、こだわりのマイホームだからこそ同時に計画する事がおすすめです。
美観と利便性が両立したデザイン提案が可能
1.枡の位置
建物工事と同時にエクステリアのご相談をいただければ、枡の位置を考慮して目立たない場所にしてもらう事ができます。
枡だけでなく、エアコンの室外機、エコキュートなど屋外設置の機器なども、美観を考えるとなるべく目立たないように設置しておきたいところ。これらも建物施工前なら変更できる場合がありますので、これからご新築の計画をされる方はお早めにエクステリア＆ガーデン設計の専門家にご相談ください。
2.屋外照明のスイッチ
間取り打合せ段階であればスイッチも室内に設け、配線埋設も可能となります。
こだわって造るマイホームだからこそ、細かな部分にも配慮したいものですね。
3.立水栓の位置
外構計画がすすんでいれば、使い勝手の良い場所に設置しておくことが可能ですが、後からのご計画となりますと長いホースを最大限に伸ばしてやっと洗車ができる・・水やりをするのに非常に不便・・など日常的なストレスの原因になってしまいます。
ご新築時に、お庭での生活動線をしっかり考慮した外構計画を立てておく事は生活のしやすさにも大きく影響しますので、まずはプロにご相談ください。
建物と合わせたトータル提案
1.建物間取りに合わせた配慮
家を購入することが決まり、ハウスメーカーや工務店の担当者と一緒に家の間取りを考えていく作業は、新築計画の中でも重要視される方が多いのではないでしょうか。
建物の間取りは生活のしやすさに直結する大切な計画になりますが間取りを決める際にエクステリア＆ガーデンについても一緒に考えることができると、住空間としてのクオリティが飛躍的に高まります。
たとえばお風呂場や脱衣所の外には、背の高い樹木やフェンスを配置する事で、外からの視線を遮る事ができたり、家族が寛ぐリビングのソファーからは、一番きれいな景色が見えるように植栽計画を立てることも可能です。
建物間取りに合わせたエクステリア＆ガーデンができると、マイホームの住み心地が格段にアップしますので、ぜひ合わせて考えたいですね。
2.素材をあわせてトータルコーディネート
実際にザ・シーズンにご相談いただいたお客様の中にもあるケースですが、外壁タイルや塗装、玄関ステップのタイル、バルコニーの外壁に使われている木彫の部材など、建物に使っている素材をそのままエクステリア空間に使う事があります。同じ素材を使う事で建物とお庭につながりが生まれ、美しい空間デザインに仕上げる事ができるからです。
しかし、中には部材が廃盤になってしまいエクステリア工事をする頃には入手できなくなっていた・・という事も。ご新築時であれば、ハウスメーカーや問屋から同じものを取寄せる事ができる場合がありますので、デザインの幅を広げる意味でもご新築時の同時計画がおすすめです。
新築エクステリアのすすめ
ザ・シーズンは、大手ハウスメーカーが運営する外構・お庭の設計施工専門ショップです。 エクステリア＆ガーデンや外構工事に関する専門知識に加え、建物に関する知識が豊富である事が特徴です。 建物に関する基礎知識があってこそ実現可能なデザインや施工があり、それは美観だけでなく『無駄なコストの削減』『住みやすさ』に大きく影響しています。
実際に、ザ・シーズンには『入居して２～３年経つが、どうも使い勝手が悪い』『新築時に建物の事しか考えられず、庭は手つかずの状態』『住んでから気づいたが、使っていないスペースが多い』などリフォームのご依頼を多くいただいております。
もちろん、ライフスタイルの変化によってリフォームは発生するものですが、『新築時にご相談いただければ防げたリフォーム工事』『新築時だったらもっと素敵なお庭にできた』といったケースが多くあるのも現状です。 ご新築を計画の際には、必ずセットで考えたい外構工事。
ザ・シーズンには、新築工事と並行して外構計画を行うノウハウや豊富なデザインアイデアを持ったデザイナーが在籍しています。エクステリア＆ガーデンは、建物の価値や住み心地を左右する特別な工事です。 まずは一度、エクステリア＆ガーデン設計施工専門ショップ、ザ・シーズンへご相談ください。
バリ風リゾートガーデンの
おすすめポイント
ザ・シーズンが得意とするリゾートガーデン。
プールや大きなテラスが無くても、少しの工夫でリゾートを演出することができます。
今回はリゾートガーデンの中でも取り入れやすく人気の高いスタイル
『バリ風リゾートガーデン』について設計のポイントをご紹介します。
バリ風リゾートガーデンを
演出するパーツ
ソテツ
リゾートガーデン演出にとても効果的なヤシ科の植物。 耐寒性があり、多くの地域では野外でも育てられます。 関東の庭先でも露地植え等でもよく見かけます。 バリ風のデザインとの相性が良く、シンボルツリーとしてもおすすめです。
ニューサイラン
剣状のぴんとたった赤色の葉が特徴的なニュージーランド原産の植物です。 スタイリッシュなデザインの植物なので、高さのある鉢植えに入れて並べると リゾートホテルのエントランスの様な高級感のある雰囲気を作り出してくれます。
シダ類
シダ植物は自生地でじめっとした薄暗い場所で生息していることから、 地際や水鉢、ストーンアイテムと組み合わせるだけで、お庭にバリ風ガーデン特有の湿度感を演出してくれます。 耐陰性が強く、室内の環境にも適応してくれる植物が多いです。
ニオイシュロラン
ニュージーランド原産の樹木。幹の先端から剣のような鋭い葉が放射状に伸びる姿は日本の木ではあまり見られない形です。 南国の雰囲気があるので、リゾート系のお庭にとても良く合います。化粧壁やストーンレリーフとコーディネートすれば、日本とは思えないエスニックな雰囲気を作り出すことができます。
リフォーム・エクステリア・お庭のおすすめポイント
庭や外構を新築、リフォームをしてみたものの「こんなはずじゃなかった」「思ったのと違う！」という失敗は、
残念ながらよくあること。せっかく時間と費用をかけてリフォームをするなら、絶対失敗したくないですよね。
お庭や外構のリフォームをを成功させるためには、予め「リフォーム後にどの暮らしをしたいか」
「どんなデザインにしたいか」をあらかじめ考えておくことが重要なカギ。
ここでは、リフォームを成功させるためにおさえておきたいポイントについてご紹介します。
1
過ごし方や目的、
希望のライフスタイルを思い描く
希望のライフスタイルを思い描く
希望通りの外構やお庭を完成させるためには、「家族構成」「車の有無」などの基本情報のほか、「家族とどのように過ごしたいか」「スロープは必要か」「目隠しは必要か」など、 外構・お庭づくりにおいて「必要なもの・優先すべきこと」を具体的に考えておくことが必要です。
将来の家族構成がどのように変化するかなど
将来、バイクを持つか
ペットを飼っている ／ 車が好きでよくお手入れをしているなど
芝生を敷いて裸足で歩き回れるようにしたい ／
お庭で読書などをしてゆったりとした時間を過ごしたいなど。
ローメンテナンスの手間がかからないお庭にしたいか。
夏は日差しが非常に強い ／ 足の悪い祖母がいるなど
新しいお庭でもそのまま残したいもの。
2
将来のライフスタイルに
どのような変化がある？
どのような変化がある？
様々な変化に対応できるプランをご提案します。
3
外構のスタイルは3つ。
あなたはどれを選ぶ？
あなたはどれを選ぶ？
オープンタイプ
塀で囲まず明るく、開放感があるのがオープンスタイルの特徴です。
自由に門まわりや駐車スペースの配置やデザインができ、街並みに調和した空間が演出できます。ただし、プライバシーの確保と防犯に対しての注意が必要です。
セミオープンタイプ
周囲からの視線を適度に防ぎつつ、開放感を持たせたスタイルです。目立たない門扉を設置し、低めのフェンス、生垣などで囲みます。駐車スペースはオープンになるため、門まわりから駐車スペースへの動線にデザイン上の工夫が求められます。
クローズドタイプ
敷地の外周をすべて囲うスタイルです。周囲を気にしないプライベート空間を愉しめる庭に作りたい方にはお勧めです。高級感のある落ち着いた雰囲気を演出するのに向いています。
閉鎖感を心配されることもありますが、変化をつけたデザインや色使い、素材や植栽等に工夫をすることで、お庭で過ごす時間に合わせたリラクゼーション空間を作ることができます。
お住まいの状況やご要望をもとに、デザイナーが最適なスタイルをお選びします。
4
デザインタイプが
外構の印象を決定づける
外構の印象を決定づける
モダン
直線的ですっきりとしたラインで構成させた空間。
和洋問わず様々なタイプと融合させ、現代風にアレンジしたスタイル。
和風
日本人の潜在的美意識を刺激する趣ある空間。
伝統を守った本格的なスタイルから現代風にアレンジしたモダンスタイルまで。
ナチュラル
木漏れ日がこぼれる小道など身近に自然を感じられる空間。
自然素材を使い優しい雰囲気のスタイル。
リゾート
水や光を融合させた非日常的空間。
南国のリゾートホテルを身近で感じられるスタイル。
洋風
欧米のテイストをいかした空間。
トラディッショナルな英国、キュートな南欧、ナチュラルな北欧、
エレガントなフレンチなどのスタイル。
トラディショナル
ザ・シーズンのデザイナーはどのデザインタイプも手掛けたことがある経験豊富なスペシャリストです。
また、デザインタイプにとらわれず、お客様の思い描くデザインを新しいカタチとしてつくり出すことを得意としています。安心してお任せください。
お住まいの状況やご要望をもとに、デザイナーが最適なスタイルをお選びします。
5
あなたにぴったりの植栽は？
植栽次第で家の印象も大きく異なりますし、庭との関わり方も変わってきます。庭木は楽しむだけでなく、外からのプライバシーを守ったり、風や気候のコントロール、防犯上の効果など具体的なメリットも期待できます。