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保証内容・共通免責事項

保証内容

工事請負契約における、当該工事の目的物または、
施工箇所のエクステリア保証基準は以下の内容のとおりです。

  • 01

    保証期間

    保証期間はお引渡し日（外構工事完了確認日）から、次の保証項目一覧表に定める期間とします。 なお、設備および工作物などメーカーと保守契約を締結したものについては、
    当該メーカーの定める保証期間とします。

  • 02

    保証期間内の補修

    保証期間内に瑕疵があらわれ、当社がそれを認めた場合は、無償で当該部品の補修または取替えを致します。 なお、設備および工作物などのうちメーカーの保証があるものについては、当該メーカーの定める保証内容によります。

  • 03

    保証期間終了後の補修

    保証期間終了後はお申し出により補修、部品交換を有償にて承ります。 但し、製造打切り部品については代替案を提案させて頂きます。

  • 04

    その他

    後述の共通免責事項および表中の特定免責事項に該当する事項につきましては保証責任を負いかねます。 また、工事請負契約における当該工事の目的物、または施工箇所以外の土地、もしくは家屋の部分、または工作物に生じた瑕疵につきましても保証責任を負いかねます。 それらの瑕疵については注文者がセキスイハーモネートグループの住宅販売会社などと既に締結された「建築請負契約」における保証基準が適用されます。

保証項目一覧表

共通免責事項

保証期間内でも、前期の保証項目一覧表のなかで、特定免責事項欄の記載の事項のほか、
次の場合は適用を除外させていただきます。

  • (1) 請負者が関与しないで、引渡し日（工事完了確認日）後に行われた補修、改装、増改築工事および 設備工事などに起因するもの。

  • (2) 手入れ読本、メーカーの取扱い説明書及びセキスイハーモネートグループ住宅販売会社のお手入れ読本に示されている、 正しい「住まい方」・「取扱い方法」・「維持管理方法」が行われていないことに起因するもの。

  • (3) 通常予測される住まい方と異なる使用、管理に起因するもの。

  • (4) 注文者が支給し、または注文者の指示により採用した材料や器具類（但し、請負者の提供したものより、注文者が選択した場合を省く） 及びこれに起因するもの。

  • (5) 注文者、入居者または第三者の故意または過失に起因するもの。

  • (6) 噴火、洪水、津波、竜巻、落雷などの自然現象または火災、爆発、暴動などの外部要因に起因するもの。

  • (7) 地震、台風、豪雨、豪雪などに起因し、近隣住宅と同程度の被害をうけたもの。

  • (8) 敷地周辺にわたる地盤地形の変動、地割れ又は土砂崩れなどに起因するもの。

  • (9) 公害、塩害など周辺の環境に起因するもの。

  • (10) 近隣の土木工事や建築工事に起因するもの。

  • (11) 材料の自然特性又は材料の経年変化にともなう自然劣化に起因するもの。 （シミ、汚れ、磨滅、カビ、変質、変色、さびまたはコンクリート、木材などの材質的収縮による軽微なひび割れ、反りなど）

  • (12) お引渡し時（工事完了確認時）に申出がなかった仕上げのキズなど。

  • (13) エクステリアの使用上影響のない居住性能に関するもの。

  • (14) 契約時実用化されていた技術では予防することが不可能な現象、又はこれに起因するもの。

その他ご注意事項

  • (1) 工事完了確認時にお渡ししました「工事完了確認書」・「お手入れ読本」は、 工事請負契約書などの書類といっしょに大切に保管下さい。

  • (2) 保証期間内でも「工事完了確認書」のご呈示なき場合は、補修が有償になることがあります。 また、この工事完了確認書は万一紛失されても再発行はいたしかねます。